第122章 拖延战术
“你说的倒是轻松,那林向晚现在有陆锦臻护着,我们有什么办法,能从她手中拿回玉章!?”苏靖庭伸手一把搂住她的腰,将她拉近:“莫非你有什么好主意?”
张瑶立刻凑到他的耳边说了几句,苏靖庭听完,眼底露出精光。
“你确定能行?”
“不试试又怎么会知道呢!”
“不过苏总得帮我找到那云斐的联系方式,剩下的就交给我们,若陆锦臻对前女友还有情,那云斐回到四九城,那个时候陆锦臻眼中只有老情人,自然忽略林向晚,届时我们就有了机会……”
“行,我姑且我就再相信你一次,你要是办好了,我绝对不会亏待你!”
张瑶眼含秋波,柔情似水:“只要能留在苏总的身边,我什么都不想要。”
苏靖庭捏了下她的下巴,没立刻回答:“把办公室收拾干净了,像什么样子。”
“好。”
看着苏靖庭出了办公室,张瑶整个人放松下来,大大的松了一口气。
红唇勾起一抹得意的笑容来。
……
第二天,林向晚去公司,将拷贝好的证据交给了莫森。
随后趁着中午休息的时候,带着江暮去了七星路。
七星路的附近设有实验小学、初中、重点高中,过两个路口就是市医院,周边还有大型娱乐设施,超市。
算是个繁华的地段。
而现在的人,为了孩子能上好的学校,都花大钱买学区房。
学区房可谓是供不应求。
可想而知,学区楼若是竣工完成了,苏氏会获得一笔怎样的可观收益。
江暮将车子停在路边,侧目看向林向晚,好奇道:“太太,怎么会来这边?”
“看看!”
她的视线落向窗外,民宅基本都已经被拆除,剩下七八户还屹立不倒。
林向晚看着那几户民宅问:“你知道,为什么那几乎不拆吗?”
“怕是没有谈好价格吧,不过也是迟早的事!若是因为这几乎谈不拢价格,不愿动迁的钉子户,都会采取些手段,规劝对方搬迁!”
这些暗黑操作,也不是什么新鲜事。
现在大部分的商人,都是黑心肠,利益至上。
“陆锦臻呢,也是这样吗?”
“先生当然不是,别看先生平时生人勿近,但他对人对事都很负责,何况陆氏财力雄厚,不会出现压榨住户这样的事,一般莫助理都会在对方不过分的前提下,尽量满足那些住户。”江暮说完,又补充道:“我曾跟莫助理,处理过类似的事。”
林向晚道:“那这几乎要是始终不同意搬迁,或者价格不能让他们满意,是不是这块地皮就无法被开发?”
“那当然,他们要团结一致,价格未谈拢,会一直耗着,但时间久了,总会有人耗不住松口,那剩下的一两户,也就不会成为阻碍。”
原来是这样。
看来要是不出意外,这些人丝毫不会影响苏靖庭跟陆崇光的收购计划。
“你在车上等我一会。”林向晚说完,推开门下了车。
江暮不放心她一个人:“太太,您这是要干什么去?需要我陪您一起吗?”
“不用。”
她笑了笑,转身去了那几户住户。
二十分钟后,林向晚回了车上,手中拿着那些住户的联系方式,还有住宅收购的价格。
“走吧!”
江暮心存疑惑,又没多问,驱车送她回了陆氏。
回到公司,她将记下的那几个住户资料放在莫森的面前:“莫助,麻烦你帮我看看,这个价格怎样是否合理。”
莫森愣了下,看完她递过来的东西后,猛地抬眸看向她。
“太太,这不是七星路的那边收购价格。”
“你知道?”
“当然了,我们陆氏就是搞地产开发,四九城所有的地段,收购计划,都由我实不实跟进!”莫森费解:“只是,您怎么额回突然对这感兴趣?”
“我想到让苏氏跟陆崇光的计划落空!”她没有对莫森隐瞒,如实相告。
莫森沉吟:“其实七星路那块地皮收购计划,一开始就在我们陆氏今年计划内,只是被陆崇光给提前下手了!”
“碍于当时我们在忙新城区的事,给他有了可趁之机。”
“我听说,大部分的住户都已经搬迁,您给我的这份名单应该是少部分嫌价格低,不愿搬迁的剩余住户吧?”
“嗯。”
“陆崇光给的报价确实不多,但他们亏不到哪去。”
“不过比起我们陆氏预计给的价格确实少了些。”
陆崇光给的基本都是一口价,没有讨价还价的余地,而大部门的住户因为长年居住那地段,年纪渐长,有些急需用钱,有的想到搬去跟子女剧住,看价格差不多也就妥协,而有些因为孩子还小,若换了地方,换购相同地段的房子,金钱上明显不足,生活也不便利,所以在干耗着。
可最终,不过是折腾后的妥协。
而若是将他们那周围分割下来,盖住宅楼,对开发商来说,其实也没有影响。
总归是有办法对付他们。
当然,这事,他们至今还没遇到过。
陆氏也不会允许做出这样的事来。
听完莫森的话,林向晚若有所思:“那也足够了,先让他们那边计划搁浅下来,这边你将我上午给你证据交上去,应该能拖延到上面派人实行的时候。”
今日她跟那些住户交谈过,让他们再坚持一个星期,一星期后每户给一万人民币。
等苏氏财务被审查,收购受阻碍,由陆氏再接手……
“太太,您是想……”莫森大概是猜测到她意欲何为。
“嗯,”林向晚点头,唇角微扬,不紧不慢的反问:“莫助理觉得可行吗?”
没有什么比眼看着抢到手的东西,却关键时候卡在那里得不到,更折磨人了!
怎么见缝插针从陆氏抢走,就怎么原封不动的还回来。
莫森将林向晚说的话,转述给了陆锦臻。
陆锦臻握着笔一顿,抬眸眸色幽暗:“这是她说的?”
“嗯,中午太太去了七星路一趟,跟那边的住户接触过……”他递过去林向晚交给他,记录着那几户住户信息,联系方式的纸条:“这是她带回来的。”
莫森笑道:“真没看出来,太太倒是个有主意的人。”
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张瑶立刻凑到他的耳边说了几句,苏靖庭听完,眼底露出精光。
“你确定能行?”
“不试试又怎么会知道呢!”
“不过苏总得帮我找到那云斐的联系方式,剩下的就交给我们,若陆锦臻对前女友还有情,那云斐回到四九城,那个时候陆锦臻眼中只有老情人,自然忽略林向晚,届时我们就有了机会……”
“行,我姑且我就再相信你一次,你要是办好了,我绝对不会亏待你!”
张瑶眼含秋波,柔情似水:“只要能留在苏总的身边,我什么都不想要。”
苏靖庭捏了下她的下巴,没立刻回答:“把办公室收拾干净了,像什么样子。”
“好。”
看着苏靖庭出了办公室,张瑶整个人放松下来,大大的松了一口气。
红唇勾起一抹得意的笑容来。
……
第二天,林向晚去公司,将拷贝好的证据交给了莫森。
随后趁着中午休息的时候,带着江暮去了七星路。
七星路的附近设有实验小学、初中、重点高中,过两个路口就是市医院,周边还有大型娱乐设施,超市。
算是个繁华的地段。
而现在的人,为了孩子能上好的学校,都花大钱买学区房。
学区房可谓是供不应求。
可想而知,学区楼若是竣工完成了,苏氏会获得一笔怎样的可观收益。
江暮将车子停在路边,侧目看向林向晚,好奇道:“太太,怎么会来这边?”
“看看!”
她的视线落向窗外,民宅基本都已经被拆除,剩下七八户还屹立不倒。
林向晚看着那几户民宅问:“你知道,为什么那几乎不拆吗?”
“怕是没有谈好价格吧,不过也是迟早的事!若是因为这几乎谈不拢价格,不愿动迁的钉子户,都会采取些手段,规劝对方搬迁!”
这些暗黑操作,也不是什么新鲜事。
现在大部分的商人,都是黑心肠,利益至上。
“陆锦臻呢,也是这样吗?”
“先生当然不是,别看先生平时生人勿近,但他对人对事都很负责,何况陆氏财力雄厚,不会出现压榨住户这样的事,一般莫助理都会在对方不过分的前提下,尽量满足那些住户。”江暮说完,又补充道:“我曾跟莫助理,处理过类似的事。”
林向晚道:“那这几乎要是始终不同意搬迁,或者价格不能让他们满意,是不是这块地皮就无法被开发?”
“那当然,他们要团结一致,价格未谈拢,会一直耗着,但时间久了,总会有人耗不住松口,那剩下的一两户,也就不会成为阻碍。”
原来是这样。
看来要是不出意外,这些人丝毫不会影响苏靖庭跟陆崇光的收购计划。
“你在车上等我一会。”林向晚说完,推开门下了车。
江暮不放心她一个人:“太太,您这是要干什么去?需要我陪您一起吗?”
“不用。”
她笑了笑,转身去了那几户住户。
二十分钟后,林向晚回了车上,手中拿着那些住户的联系方式,还有住宅收购的价格。
“走吧!”
江暮心存疑惑,又没多问,驱车送她回了陆氏。
回到公司,她将记下的那几个住户资料放在莫森的面前:“莫助,麻烦你帮我看看,这个价格怎样是否合理。”
莫森愣了下,看完她递过来的东西后,猛地抬眸看向她。
“太太,这不是七星路的那边收购价格。”
“你知道?”
“当然了,我们陆氏就是搞地产开发,四九城所有的地段,收购计划,都由我实不实跟进!”莫森费解:“只是,您怎么额回突然对这感兴趣?”
“我想到让苏氏跟陆崇光的计划落空!”她没有对莫森隐瞒,如实相告。
莫森沉吟:“其实七星路那块地皮收购计划,一开始就在我们陆氏今年计划内,只是被陆崇光给提前下手了!”
“碍于当时我们在忙新城区的事,给他有了可趁之机。”
“我听说,大部分的住户都已经搬迁,您给我的这份名单应该是少部分嫌价格低,不愿搬迁的剩余住户吧?”
“嗯。”
“陆崇光给的报价确实不多,但他们亏不到哪去。”
“不过比起我们陆氏预计给的价格确实少了些。”
陆崇光给的基本都是一口价,没有讨价还价的余地,而大部门的住户因为长年居住那地段,年纪渐长,有些急需用钱,有的想到搬去跟子女剧住,看价格差不多也就妥协,而有些因为孩子还小,若换了地方,换购相同地段的房子,金钱上明显不足,生活也不便利,所以在干耗着。
可最终,不过是折腾后的妥协。
而若是将他们那周围分割下来,盖住宅楼,对开发商来说,其实也没有影响。
总归是有办法对付他们。
当然,这事,他们至今还没遇到过。
陆氏也不会允许做出这样的事来。
听完莫森的话,林向晚若有所思:“那也足够了,先让他们那边计划搁浅下来,这边你将我上午给你证据交上去,应该能拖延到上面派人实行的时候。”
今日她跟那些住户交谈过,让他们再坚持一个星期,一星期后每户给一万人民币。
等苏氏财务被审查,收购受阻碍,由陆氏再接手……
“太太,您是想……”莫森大概是猜测到她意欲何为。
“嗯,”林向晚点头,唇角微扬,不紧不慢的反问:“莫助理觉得可行吗?”
没有什么比眼看着抢到手的东西,却关键时候卡在那里得不到,更折磨人了!
怎么见缝插针从陆氏抢走,就怎么原封不动的还回来。
莫森将林向晚说的话,转述给了陆锦臻。
陆锦臻握着笔一顿,抬眸眸色幽暗:“这是她说的?”
“嗯,中午太太去了七星路一趟,跟那边的住户接触过……”他递过去林向晚交给他,记录着那几户住户信息,联系方式的纸条:“这是她带回来的。”
莫森笑道:“真没看出来,太太倒是个有主意的人。”
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