第61章 胡歌加靳东除以二
这顿饭大家都吃的味同嚼蜡,饭后老潘和夫人交头接耳一阵之后说道:“小赵啊,小赵啊,你住在这里呢毕竟不太方便,要不这样,你跟我去住酒店。”
这就是在变着法撵人了,潘家宁嗔道:“爸~”但老潘不为所动,指挥若定:“你妈陪你住,就这么定了,你把小赵的私人物品收拾一下,张老师,身上还有多少现金,都给我。”
张老师就是潘家宁的妈妈,是一名英语教师,夫妻俩互相以潘校长张老师为昵称已经很多年了,默契那是没的说,张老师拿了一小沓百元钞票出来交给丈夫,老潘又塞到赵殿元手里:“这些你先拿着,不够再说。”
这戏码像极了“龙王赘婿”的网络视频段子,只是潘家父母出手太寒酸,这一沓钞票最多两千块,远没有“五百万美金”来的豪迈大气,但态度已经表露的明明白白,成熟的中年人才没心情和你们玩过家家的游戏,给两千块钱是先礼后兵,不识抬举还敢靠近潘家宁的话,那就不是用钱和他说话了。
潘家宁深知父母的脾气,硬杠是毫无出路的,她只能眼巴巴看着赵殿元,希望他能体谅自己。
朱古力挺尴尬的,作为一个外人,她并没有插话的立场,只能默默期待大反转,比如忽然有个衣冠楚楚的管家来敲门,恭迎少主回家什么的戏码。
但逆袭的戏码并没有出现,赵殿元甚至都没表现出一点男子汉的气概来,他乐呵呵的接受了潘校长打发他的钱,拎起张老师整理好的装着自己衣服鞋子的超市购物袋,和潘家宁朱古力打了个招呼,就这么走了。
潘家宁想跟下楼,被老爸一个恶狠狠的眼神瞪了回来。
老潘本来在附近定了宾馆房间,但那是高级宾馆,哪能给小流氓住,他找了最近的如家快捷酒店,步行过去,用自己的身份证给赵殿元开了个最便宜的房间。
“一起住么?您儿子的身份证出示一下。”前台人员机械式的说道,不等老潘回应就拿起对讲机通知楼上的清洁工打扫房间。
旁边柱子上贴着镜子,老潘不由自主看了看镜子里的自己和赵殿元,还别说,眉宇之间真有五六分相似,就像是带儿子来上海面试高校的严父。
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老潘知道赵殿元没有身份证,随口敷衍了几句,前台见多识广,搭眼一看就晓得他们都是本分良民,也就没怎么较真,收了三天的押金,把房卡和身份证递了回去。
“三天时间,够你找工作了,年轻人,只要勤恳上进,上海遍地是黄金,别整天研究那些歪门邪道,什么PUA的,做个人吧。”老潘把房卡放在赵殿元手里,语重心长的交代了几句就头也不回地走了。
赵殿元拿着房卡不知所措,他搞不懂用一张卡片如何开门,不过这种简单的操作无师自通,稍微尝试一下就能掌握,坐在逼仄的酒店房间里,他的第一个动作是打开电视机,有什么看什么,他没什么可发愁的,他甚至怀疑自己是不是已经死在潘家花园的血战中,在投胎的途中出了什么岔子才来到此间,这条命=等于都是白捡的,他一个二十五岁的大小伙子,脑子不笨,身上还有两千块钱,又有什么可怕的呢。
电视机里播放着关于房地产调控的新闻节目,赵殿元听不太懂,但是作为八十年前石库门房子的群租客一员,他深知房子的重要性,以前房子紧俏是因为人多房子少,现在上海的高楼大厦那么多,但人口也相应增加了许多倍,房子以前是最为稀缺的资源,现在依然是。
他是电工出身,但那点技术早已落伍,不经过学习培训难以胜任当下的工作,反而是做一个白蚂蚁不需要太多技术,他来到这个世界的第一天,印象最深刻的并不是高楼大厦,而是比比皆是的房产中介,什么太平洋、链家、我爱我家之类,比烟纸店还多,这也说明这个行业门槛很低,很容易入行。
赵殿元没有犹豫,当即出门找工作,已经过了晚饭点,依然有些敬业的房产中介站在小区门口发放传单,一个女中介把传单塞在赵殿元手里,职业性地问了一句:“先生,房产信息了解一下。”
A4的打印纸上印着周边几个小区的房源信息,三五十平方都要五百万,大点的更是近千万,赵殿元对当下的币值还不太熟悉,他只觉得钱如果拿来买大米的话,还算是个钱,买房子的话,钱就不值钱了。
“先生,有想了解的房源么?”女中介看到他驻足,还以为遇到了客户,立刻热络起来。
“你们还要人么?”赵殿元开门见山。
女中介看看他,捂嘴轻笑:“是你本人么?”
“是我,我会说北平官话,会说上海话,我还会电工,还会开车。”赵殿元不遗余力的推销着自己,生怕被拒绝。
女中介笑了:“做一名房产经纪人,不需要那些,我手下很多外地来的小伙子,到现在不会说上海话也没什么影响,做这一行需要的是强大的心理素质,脸皮要厚,嘴要甜,能吃苦受累,还要机灵变通,学习能力强,你觉得自己可以么?”
赵殿元点头:“我想试试。”
女中介看看手机屏幕上的时间,将传单收了起来:“跟我回店里登记一下,明天过来上班,预备身份证,还有一千服装押金,你喊我孙姐就行,对了,你叫什么?”
“孙姐侬好,我叫赵殿元,叫我小赵好了。”赵殿元亦步亦趋,尾随着孙姐向不远处的中介门店走去,他看不到的是,孙姐正在微信群里发内容:我今天捡到一个新人,长得像胡歌,先说好谁也不许和老娘抢。
房产中介总是下班很晚,夜里十点还有客户在店里谈合同,孙姐这就要帮赵殿元办入职,可是新人却拿不出身份证来。
“你得抓紧补办。”孙姐将笔递给赵殿元,“表格填一下。”
赵殿元上过私塾,能写一手漂亮的小楷,硬笔书法也不差,但是这张表他却没法填好,因为他不但没有身份证,连身份证号码都没有。
孙姐盯着他看了好一会儿,最终还是将表格收了回来,正当赵殿元失落懊丧之际,就听孙姐说:“明天早上七点五十到店,不许迟到。”
赵殿元心花怒放,感谢了孙姐,乐颠颠的回去睡觉了,这一夜睡得踏实,六点多钟就醒了,出门吃了早餐,还打包了一份带到中介门店,他去的太早还没开门,等了一阵才有人来开门,七点四十五,一辆宝马轿车驶来,孙姐下车,高跟鞋铿锵,看到赵殿元奉上的早点,飞他一眼:“这么快就巴结上了?”
“举手之劳,感谢孙姐提携。”赵殿元硬着头皮道,他这幅样子让孙姐扑哧一笑:“逗你的,对待客户就要这样,真诚,不做作,坦荡大气嘴甜,我看好你。”
孙姐一进门,中介们全都站了起来,齐齐打招呼。
“还有十五分钟,没吃饭的赶紧吃,八点整集合。”孙姐说着将赵殿元拉过来,“小陈你给他找一身衣服换上,老徐,你带带他,昨天我招的新人,赵殿元。”
赵殿元并不是一个木讷的人,相反多年摸爬滚打混迹社会的经验比这些人丰富多了,他会察言观色,会做事,更会做人。
十分钟后,换上黑西裤白衬衫的赵殿元站在队伍末尾,跟着店长孙姐一起喊口号,做早操,开始房产经纪人实习生的一天。
房产中介是个流动性极大的行业,大多数新人熬不过试用期,就像孙姐说的那样,这一行对人的技能要求不高,对心理素质却有着极高的要求,新人入行,是没资格谈业务开单的,只能先抱着电话本给上面的号码挨个打电话,询问对方房子可要卖,可要租,百分之九十的电话打出去只会得到冷漠的回绝,甚至直接挂断,这就是考验心理素质的第一关。
除了打电话,就是发传单,蹲守在小区门口见人就发,态度要不卑不亢,既不能太冷淡,也不能像牛皮糖一样粘着客户不放,
老徐是孙姐安排给赵殿元的师傅,是一名来自安徽的老中介,门店的开单王,这一行干得好的那都是人精,岂能看不出店长对这个长相英俊的新人有意思,老徐可谓是倾囊相授,只让赵殿元打了一上午的电话,就带他实战去了。
做中介,基本功要扎实,对于当下的法律政策了如指掌是必须的,对附近的楼盘,学区,物业,交通和商业环境都要烂熟于心,更要掌握自己的信息渠道,建立人脉关系,比如老客户和同行,哪怕是小区的保安,都要处好关系,谁知道哪天就能用得上。
“这一行,学问大了,一个优秀的经纪人,上知天文下知地理,要懂心理学,懂大数据,懂风水。”老徐掰着手指头教育着赵殿元,一转眼却看不到人了。
赵殿元去帮一个推着婴儿车的阿姨提东西去了,这阿姨刚从超市出来,买了两大桶色拉油,试图挂在婴儿车的车把上,差点把车掀翻,幸亏赵殿元眼疾手快,才没把孩子甩出来,阿姨看他一身中介打扮,就有些排斥心理,但是当她听到赵殿元说一口上海话后,态度又变的亲切起来。
老徐目送赵殿元拎着两桶油走进小区,就再也没出来。
两个钟头后,赵殿元回到店里,找到老徐报喜。
“徐哥,那位阿姨家的房子打算出售,两室一厅六十平,五楼非顶层,满五不唯一,愿意交给我们独家代理,我把户型图画出来了,现场照片也拍了几十张。”
老徐挑起大拇指:“我就知道孙姐看中的肯定是人才,开单王的头衔,迟早是你的。”
……
潘家宁很难过,老爸竟然真把赵殿元赶走了,而赵殿元似乎也不打算回来了,这时候吴涛又打来电话,说最近有新政策,对于疑似拐卖儿童,流浪乞讨儿童,还有来历不明的盲流人员,都要进行DNA检测,采集血样,数据录入全国数据库,赵殿元就符合条件,给他抽个血,说不定能查出真实身份来。
吴涛说,像这样的无身份盲流人员其实并不少,他们或许和家人发生矛盾出走,或者患有某种精神疾病,甚至有些犯下滔天罪行的在逃犯,长年在外流浪,甚至长达数十年……
“他肯定不是,他的生理年龄至多二十五六岁。”潘家宁听到这话就皱眉,吴涛听出对方的不悦,忙道:“我的意思是说他可能是年幼走失的儿童,又患有精神疾病,臆想症之类,觉得自己是穿越者,还虚构了一整套人生。”
潘家宁说:“我不反对你把他拉去抽血,但是首先得找到他,昨晚上我爸把他赶走了,我都快急死了。”
吴涛赶紧安慰:“放心,丢不了,这事儿包在我身上。”
“那先谢谢啦。”潘家宁挂了电话,走到阳台长吁一口气,朱古力上前抱住她的胳臂,满怀歉意道:“COCO,对不起。”
潘家宁没说话,目光穿过树丛,落到小区花园健身器械区域,一帮中老年阿姨中,赵殿元如鹤立鸡群,左右逢源,谈笑风生。
“那是他么?”朱古力手搭凉棚看不真切,飞奔回卧室把看陈奕迅演唱会的望远镜拿出来眺望,确认无疑后把望远镜塞到潘家宁手里。
镜头中的赵殿元换了装束,韩版修身白衬衫和西裤,衬托的人修长挺拔,脖子上似乎挂着一个身份牌,像是推销员之类。
潘家宁如坠五里雾中。
赵殿元实习第一天就开单了,说来也是机缘巧合,住在同一小区的新上海人租客想买房子,先前那位阿姨的房子正好符合条件,两下里都和赵殿元只有一面之缘,却毫不迟疑的信任他,要把这单生意交给他做。
这事儿说来也不算离奇,孙姐就说了,长得好看本身就是实力的一种,小赵长得好像胡歌加靳东除以二,帅,但又不至于太帅导致亲和力下降,帅的刚刚好,帅的有烟火气,就像是从小看大的邻家儿子,试问哪个大妈阿姨不喜欢这样的男孩子。
…………
在杭州出差学习,日程很紧张,现在是三十日凌晨两点三十五,尽量吧,大家体谅
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但逆袭的戏码并没有出现,赵殿元甚至都没表现出一点男子汉的气概来,他乐呵呵的接受了潘校长打发他的钱,拎起张老师整理好的装着自己衣服鞋子的超市购物袋,和潘家宁朱古力打了个招呼,就这么走了。
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赵殿元拿着房卡不知所措,他搞不懂用一张卡片如何开门,不过这种简单的操作无师自通,稍微尝试一下就能掌握,坐在逼仄的酒店房间里,他的第一个动作是打开电视机,有什么看什么,他没什么可发愁的,他甚至怀疑自己是不是已经死在潘家花园的血战中,在投胎的途中出了什么岔子才来到此间,这条命=等于都是白捡的,他一个二十五岁的大小伙子,脑子不笨,身上还有两千块钱,又有什么可怕的呢。
电视机里播放着关于房地产调控的新闻节目,赵殿元听不太懂,但是作为八十年前石库门房子的群租客一员,他深知房子的重要性,以前房子紧俏是因为人多房子少,现在上海的高楼大厦那么多,但人口也相应增加了许多倍,房子以前是最为稀缺的资源,现在依然是。
他是电工出身,但那点技术早已落伍,不经过学习培训难以胜任当下的工作,反而是做一个白蚂蚁不需要太多技术,他来到这个世界的第一天,印象最深刻的并不是高楼大厦,而是比比皆是的房产中介,什么太平洋、链家、我爱我家之类,比烟纸店还多,这也说明这个行业门槛很低,很容易入行。
赵殿元没有犹豫,当即出门找工作,已经过了晚饭点,依然有些敬业的房产中介站在小区门口发放传单,一个女中介把传单塞在赵殿元手里,职业性地问了一句:“先生,房产信息了解一下。”
A4的打印纸上印着周边几个小区的房源信息,三五十平方都要五百万,大点的更是近千万,赵殿元对当下的币值还不太熟悉,他只觉得钱如果拿来买大米的话,还算是个钱,买房子的话,钱就不值钱了。
“先生,有想了解的房源么?”女中介看到他驻足,还以为遇到了客户,立刻热络起来。
“你们还要人么?”赵殿元开门见山。
女中介看看他,捂嘴轻笑:“是你本人么?”
“是我,我会说北平官话,会说上海话,我还会电工,还会开车。”赵殿元不遗余力的推销着自己,生怕被拒绝。
女中介笑了:“做一名房产经纪人,不需要那些,我手下很多外地来的小伙子,到现在不会说上海话也没什么影响,做这一行需要的是强大的心理素质,脸皮要厚,嘴要甜,能吃苦受累,还要机灵变通,学习能力强,你觉得自己可以么?”
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“孙姐侬好,我叫赵殿元,叫我小赵好了。”赵殿元亦步亦趋,尾随着孙姐向不远处的中介门店走去,他看不到的是,孙姐正在微信群里发内容:我今天捡到一个新人,长得像胡歌,先说好谁也不许和老娘抢。
房产中介总是下班很晚,夜里十点还有客户在店里谈合同,孙姐这就要帮赵殿元办入职,可是新人却拿不出身份证来。
“你得抓紧补办。”孙姐将笔递给赵殿元,“表格填一下。”
赵殿元上过私塾,能写一手漂亮的小楷,硬笔书法也不差,但是这张表他却没法填好,因为他不但没有身份证,连身份证号码都没有。
孙姐盯着他看了好一会儿,最终还是将表格收了回来,正当赵殿元失落懊丧之际,就听孙姐说:“明天早上七点五十到店,不许迟到。”
赵殿元心花怒放,感谢了孙姐,乐颠颠的回去睡觉了,这一夜睡得踏实,六点多钟就醒了,出门吃了早餐,还打包了一份带到中介门店,他去的太早还没开门,等了一阵才有人来开门,七点四十五,一辆宝马轿车驶来,孙姐下车,高跟鞋铿锵,看到赵殿元奉上的早点,飞他一眼:“这么快就巴结上了?”
“举手之劳,感谢孙姐提携。”赵殿元硬着头皮道,他这幅样子让孙姐扑哧一笑:“逗你的,对待客户就要这样,真诚,不做作,坦荡大气嘴甜,我看好你。”
孙姐一进门,中介们全都站了起来,齐齐打招呼。
“还有十五分钟,没吃饭的赶紧吃,八点整集合。”孙姐说着将赵殿元拉过来,“小陈你给他找一身衣服换上,老徐,你带带他,昨天我招的新人,赵殿元。”
赵殿元并不是一个木讷的人,相反多年摸爬滚打混迹社会的经验比这些人丰富多了,他会察言观色,会做事,更会做人。
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房产中介是个流动性极大的行业,大多数新人熬不过试用期,就像孙姐说的那样,这一行对人的技能要求不高,对心理素质却有着极高的要求,新人入行,是没资格谈业务开单的,只能先抱着电话本给上面的号码挨个打电话,询问对方房子可要卖,可要租,百分之九十的电话打出去只会得到冷漠的回绝,甚至直接挂断,这就是考验心理素质的第一关。
除了打电话,就是发传单,蹲守在小区门口见人就发,态度要不卑不亢,既不能太冷淡,也不能像牛皮糖一样粘着客户不放,
老徐是孙姐安排给赵殿元的师傅,是一名来自安徽的老中介,门店的开单王,这一行干得好的那都是人精,岂能看不出店长对这个长相英俊的新人有意思,老徐可谓是倾囊相授,只让赵殿元打了一上午的电话,就带他实战去了。
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“他肯定不是,他的生理年龄至多二十五六岁。”潘家宁听到这话就皱眉,吴涛听出对方的不悦,忙道:“我的意思是说他可能是年幼走失的儿童,又患有精神疾病,臆想症之类,觉得自己是穿越者,还虚构了一整套人生。”
潘家宁说:“我不反对你把他拉去抽血,但是首先得找到他,昨晚上我爸把他赶走了,我都快急死了。”
吴涛赶紧安慰:“放心,丢不了,这事儿包在我身上。”
“那先谢谢啦。”潘家宁挂了电话,走到阳台长吁一口气,朱古力上前抱住她的胳臂,满怀歉意道:“COCO,对不起。”
潘家宁没说话,目光穿过树丛,落到小区花园健身器械区域,一帮中老年阿姨中,赵殿元如鹤立鸡群,左右逢源,谈笑风生。
“那是他么?”朱古力手搭凉棚看不真切,飞奔回卧室把看陈奕迅演唱会的望远镜拿出来眺望,确认无疑后把望远镜塞到潘家宁手里。
镜头中的赵殿元换了装束,韩版修身白衬衫和西裤,衬托的人修长挺拔,脖子上似乎挂着一个身份牌,像是推销员之类。
潘家宁如坠五里雾中。
赵殿元实习第一天就开单了,说来也是机缘巧合,住在同一小区的新上海人租客想买房子,先前那位阿姨的房子正好符合条件,两下里都和赵殿元只有一面之缘,却毫不迟疑的信任他,要把这单生意交给他做。
这事儿说来也不算离奇,孙姐就说了,长得好看本身就是实力的一种,小赵长得好像胡歌加靳东除以二,帅,但又不至于太帅导致亲和力下降,帅的刚刚好,帅的有烟火气,就像是从小看大的邻家儿子,试问哪个大妈阿姨不喜欢这样的男孩子。
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