第928章 临界点
余村长,我这个面粉厂虽然效益下滑很严重,一年好歹也能赚二三十万黄四余指着这一大片厂房笑道,加上这些机器,地皮
余见海不等他说完,就很干脆地追问了一句:一共多少钱?
黄四余微微一怔,已经打好草稿的铺垫只好硬生生地咽了下去,略微思索了一下开口道:三百五十万。贵了!余见海非常认真地摆了摆手,黄老板,你这块地一共不到五千平方,机器也是面临淘汰的产品,这些厂房嘛还不错,可是整个加起来也值不了你说的那个数
。
余村长,我这地段,这么一大片产业,这个价钱不多。黄四余递过来一支烟,再少了我也舍不得。
余见海点上烟笑了:黄老板,如果你舍不得,那就留在手上呗。我呢也就是来看看,价钱合适我就要了。既然你心里还想留着,我就不夺人所爱了。余村长,你误会我的意思了。看到余见海作势要走,黄四余赶紧喊道,我的意思是说,好歹也是自己一手打拼下来的产业,这到了想撒手的时候,多少还是有些舍
不得的嘛。我现在岁数大了,孩子也不让我再辛苦,这不才打算转让出去的。余见海停下了脚步又笑笑:黄老板这样说我就理解了,放在谁身上,将自己奋斗了十几年事业放手不干了,心里多少都是有点失落的。但是恕我直言,你这个价位,
想要找到接手的人,可不容易看到黄四余似乎在考虑着什么,余见海又继续道:我们且不说你之前拿到这块地的时候花了多少钱,那是你的本事也是你的运气。我们就说说现在,想拿到这样一块
地皮,最多也不会超过二十万一亩地,你这一共不到五千平方,一百五十万几乎到顶了。再说说你这机器已经是落后产品了,很快就面临淘汰,也值不了几个钱。余见海指了指车间道,厂房嘛还可以凑合着用,不过要是上马全自动生产线的话也需要升
级改造一下,这也是一笔不小的开支。黄四余的眼睛眯了起来,有点惊讶道:看不出来余村长还是行家啊!连全自动生产线都知道。我也不瞒你说,我这个机器确实要淘汰了,就是不想这么大岁数了再上
马生产线,才考虑出手的。
余见海依旧是一副不紧不慢的样子,将烟头掐灭。所以嘛,黄老板你这个报价虚高了,估计很难有人吃得消。
黄四余咧嘴笑了,盯着余见海的脸试探道:你余村长可是我们这一片出了名的人物,都说你一出手就是大手笔,也这么精打细算?
哎,都是外面抬举的。余见海叹了口气道,这过日子嘛就得精打细算,谁的钱来得都不容易,又不是流水淌来的。
谦虚啊!黄四余笑道,哪个不知道你余村长的猪肉都卖到大城市去了,挣钱那是跟淌水一样。人家都说你们余湾现在最有钱了,随便哪一家都能拿出几十万。也没那么多吧!余见海认真道,外面的人就容易听风就是雨。不过那些都是大家伙的钱,又不是我一个人的。想弄个面粉厂投资也不小,我还在为这么大的一笔钱
发愁呢!你黄老板要价太高了,我们是没法谈了。
有的谈有的谈。黄四余赶紧道,不知道余村长的心里价位是多少,要是差距不大的话,少个十万八万的也不是没可能。
那没得谈了。余见海说完又往外走,我给不起那个价钱。黄四余这下有点着急了,他放出风要把面粉厂转让出去也不是一天两天了,连个问价的人都没有,好不容易来个这么一个能出得起价格名头又大的人物,他怎么肯错
过。当即就追了上去,满脸堆笑道,余村长,买卖成不成仁义在,你既然来了,好歹也出个价嘛,连价钱都不出,我怎么知道行不行呢?
差距太大,我不好意思开口。余见海为难道,我怕黄老板说我开玩笑。
总不会是百八十万吧?黄四余笑道,这么大一摊子呢,再少还能少到哪儿去?余见海停下了脚步,盯着黄四余看了一眼,皱了下眉头道:百八十万那也不可能,但是绝对没有你说的那个价。在我看来,能承受的最大数字也就是二百五六,再多
不现实了。
差距是有点大了。黄四余尴尬地笑了笑,余村长,你要是诚心想买的话,再考虑考虑,上一点?我的最大限度了。余见海摆了摆手道,黄老板,也不瞒你说,这个面粉厂也不是我个人要买的,我是打算买下来给我们村里集体产业做个配套的。我得为村里的全
体老百姓负责,一分钱也不能花错了。
啊?黄四余愣住了,突然拉住余见海往办公室里走,余村长,老弟,咱们进屋谈怎么样?不必了!余见海摆了摆手,黄老板,我就是这个价,你要是能行的话,咱们呢就抽个空把手续办了,钱一分不少全部打到你的账上。要是不行呢就当我和你开了个
玩笑,也别太在意。
这黄四余为难了。余见海出的价格确实是个让人很尴尬的数字,几乎是临界点。黄四余早就算过了,现在面粉厂的地皮二十万一亩还是能值的,七亩多一百五十万基本
差不多。厂房除了主要的仓库是混凝土框架立柱之外,上面的都是夹心板材封顶,算上办公区,一百多万也基本是封顶了。机器这一块幅度很大,要是不换的话再用一年半年
的也不是不行,可是一旦换了新的旧的也就只能当废铁回收了,卖不了几个钱。
按照这个算法,余见海的二百五六十万确实很靠谱,但是和他的预期价位也确实有很大出入,让人有点不好接受。本来黄四余听说余见海是代表余湾村来买,不是个人的投资,还寻思着能不能私下里谈谈,让余见海的价钱给得高一些,他甚至可以返还一部分给他私人,哪知道被
余见海直接拒绝了,看来没有任何回旋的余地。这个价钱出手吧,黄四余不甘心,毕竟是几十万的差距,可不是三瓜两枣的生意。不出手吧,连个问价的都没有,再拖下去也不现实,儿媳妇已经催过好几次了,就
等着他们去省城带孙子呢。黄四余心里十分矛盾了。
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余见海不等他说完,就很干脆地追问了一句:一共多少钱?
黄四余微微一怔,已经打好草稿的铺垫只好硬生生地咽了下去,略微思索了一下开口道:三百五十万。贵了!余见海非常认真地摆了摆手,黄老板,你这块地一共不到五千平方,机器也是面临淘汰的产品,这些厂房嘛还不错,可是整个加起来也值不了你说的那个数
。
余村长,我这地段,这么一大片产业,这个价钱不多。黄四余递过来一支烟,再少了我也舍不得。
余见海点上烟笑了:黄老板,如果你舍不得,那就留在手上呗。我呢也就是来看看,价钱合适我就要了。既然你心里还想留着,我就不夺人所爱了。余村长,你误会我的意思了。看到余见海作势要走,黄四余赶紧喊道,我的意思是说,好歹也是自己一手打拼下来的产业,这到了想撒手的时候,多少还是有些舍
不得的嘛。我现在岁数大了,孩子也不让我再辛苦,这不才打算转让出去的。余见海停下了脚步又笑笑:黄老板这样说我就理解了,放在谁身上,将自己奋斗了十几年事业放手不干了,心里多少都是有点失落的。但是恕我直言,你这个价位,
想要找到接手的人,可不容易看到黄四余似乎在考虑着什么,余见海又继续道:我们且不说你之前拿到这块地的时候花了多少钱,那是你的本事也是你的运气。我们就说说现在,想拿到这样一块
地皮,最多也不会超过二十万一亩地,你这一共不到五千平方,一百五十万几乎到顶了。再说说你这机器已经是落后产品了,很快就面临淘汰,也值不了几个钱。余见海指了指车间道,厂房嘛还可以凑合着用,不过要是上马全自动生产线的话也需要升
级改造一下,这也是一笔不小的开支。黄四余的眼睛眯了起来,有点惊讶道:看不出来余村长还是行家啊!连全自动生产线都知道。我也不瞒你说,我这个机器确实要淘汰了,就是不想这么大岁数了再上
马生产线,才考虑出手的。
余见海依旧是一副不紧不慢的样子,将烟头掐灭。所以嘛,黄老板你这个报价虚高了,估计很难有人吃得消。
黄四余咧嘴笑了,盯着余见海的脸试探道:你余村长可是我们这一片出了名的人物,都说你一出手就是大手笔,也这么精打细算?
哎,都是外面抬举的。余见海叹了口气道,这过日子嘛就得精打细算,谁的钱来得都不容易,又不是流水淌来的。
谦虚啊!黄四余笑道,哪个不知道你余村长的猪肉都卖到大城市去了,挣钱那是跟淌水一样。人家都说你们余湾现在最有钱了,随便哪一家都能拿出几十万。也没那么多吧!余见海认真道,外面的人就容易听风就是雨。不过那些都是大家伙的钱,又不是我一个人的。想弄个面粉厂投资也不小,我还在为这么大的一笔钱
发愁呢!你黄老板要价太高了,我们是没法谈了。
有的谈有的谈。黄四余赶紧道,不知道余村长的心里价位是多少,要是差距不大的话,少个十万八万的也不是没可能。
那没得谈了。余见海说完又往外走,我给不起那个价钱。黄四余这下有点着急了,他放出风要把面粉厂转让出去也不是一天两天了,连个问价的人都没有,好不容易来个这么一个能出得起价格名头又大的人物,他怎么肯错
过。当即就追了上去,满脸堆笑道,余村长,买卖成不成仁义在,你既然来了,好歹也出个价嘛,连价钱都不出,我怎么知道行不行呢?
差距太大,我不好意思开口。余见海为难道,我怕黄老板说我开玩笑。
总不会是百八十万吧?黄四余笑道,这么大一摊子呢,再少还能少到哪儿去?余见海停下了脚步,盯着黄四余看了一眼,皱了下眉头道:百八十万那也不可能,但是绝对没有你说的那个价。在我看来,能承受的最大数字也就是二百五六,再多
不现实了。
差距是有点大了。黄四余尴尬地笑了笑,余村长,你要是诚心想买的话,再考虑考虑,上一点?我的最大限度了。余见海摆了摆手道,黄老板,也不瞒你说,这个面粉厂也不是我个人要买的,我是打算买下来给我们村里集体产业做个配套的。我得为村里的全
体老百姓负责,一分钱也不能花错了。
啊?黄四余愣住了,突然拉住余见海往办公室里走,余村长,老弟,咱们进屋谈怎么样?不必了!余见海摆了摆手,黄老板,我就是这个价,你要是能行的话,咱们呢就抽个空把手续办了,钱一分不少全部打到你的账上。要是不行呢就当我和你开了个
玩笑,也别太在意。
这黄四余为难了。余见海出的价格确实是个让人很尴尬的数字,几乎是临界点。黄四余早就算过了,现在面粉厂的地皮二十万一亩还是能值的,七亩多一百五十万基本
差不多。厂房除了主要的仓库是混凝土框架立柱之外,上面的都是夹心板材封顶,算上办公区,一百多万也基本是封顶了。机器这一块幅度很大,要是不换的话再用一年半年
的也不是不行,可是一旦换了新的旧的也就只能当废铁回收了,卖不了几个钱。
按照这个算法,余见海的二百五六十万确实很靠谱,但是和他的预期价位也确实有很大出入,让人有点不好接受。本来黄四余听说余见海是代表余湾村来买,不是个人的投资,还寻思着能不能私下里谈谈,让余见海的价钱给得高一些,他甚至可以返还一部分给他私人,哪知道被
余见海直接拒绝了,看来没有任何回旋的余地。这个价钱出手吧,黄四余不甘心,毕竟是几十万的差距,可不是三瓜两枣的生意。不出手吧,连个问价的都没有,再拖下去也不现实,儿媳妇已经催过好几次了,就
等着他们去省城带孙子呢。黄四余心里十分矛盾了。
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