五十四、点土成金
有了地铁站这个先例在,徐生洲终于可以放手施为,趁着众人不注意,把价值20万积分的“威武霸气的大学校门”、价值40万积分的“固若金汤的图书馆”先后放在了规划的位置。不同的是,校门需要2个月,图书馆则需要3个月。
由此也不难推断出,特殊建设类奖品“随机延长的地铁线”的价值是多少。
考察完之后,随便请他们在饭店吃了点饭,也不管是不是红眼航班,直接把PerkinsWill建筑设计事务所的5、6个人像送瘟神一样,赶紧打包送走。没办法,人家是算时薪的,平均每个人每小时150美元,在这里多呆一个小时就要多花将近1000美元。家里要是没点矿,真伺候不起这群大爷!
徐生洲这一天从北到南,又在山里跑了一下午,等晚上打发走那群大爷,真是感觉身心俱疲,顾不上和黄高华聊天叙旧,回到住处直接扑在床上,不出一分钟就酣然入睡。这一觉直接睡到第二天上午八点多,近期积攒的负面情绪、心理垃圾被清扫一空,感觉从精神到身体都通透许多。
他走出住处,便看见门外站着刘广策、赵琛、陶文霞等学校中层,他们正三三两两聚在那里闲谈,每个人脸上都笼罩着兴奋之色。特别是赵琛,激动得就像九千岁听说自己第八房小妾怀了龙凤胎似的,见到徐生洲打开门,直接就扑了上来,语无伦次地说道:“领导,您真是高啊!”
徐生洲一脸懵必:怎么,你的视力就差成这样?到现在才发现我一米八的大长腿吗?
刘广策也是激动得不要不要的:“徐校长,您真是厉害。料别人之所难料,能别人之所不能,就冲您这手笔,我就一个字:服!”
徐生洲更懵:这老小子不是一向挺有个性的吗?怎么也跪了?
本来徐生洲看他挺不顺眼的,已经游走在辞退与调整的边缘,只是一时间没抓住他的把柄,也没有找到能接替他的人,才勉强让他留在副校长的职位上。不过近期他的工作还比较努力,正准备给他重新做人的机会,没想到他直接就投诚了?
还是女人心细,陶文霞马上递过一张最新的《金陵都市报》,只见头版头条写着《重磅消息!金陵城市规划局启动金陵轨道交通8号线东延工程》,下面还有个副标题《新站点详细规划及出入口布局同时出炉》,所配图片就是8号线东延走向示意图,从流花庄穿过慕高山,抵达昨天刚确定的地铁站选址位置,连新站名都起好了,就叫“神州科技职业学院站”。
貌似这个名字有点长啊?
会不会是国内最长的地铁站名?(并不是。)
徐生洲连忙翻到正文,文中写着:“记者昨日获悉,为进一步调整市区规划布局,疏导中心城区压力,完善区域现代交通体系,强化深林大学城外围地区与中心城区的联系,经过前期详尽的统筹规划和勘探调查,本市将建设地铁8号线东延工程,以此促进慕高山以东地区的发展。……目前,地铁集团公司已召开会议通过新站点详细规划及出入口布局,其他前期准备工作也在紧张进行中。……”
赵琛激动得直搓手,如果说平时脸上的笑容是六分甜,现在就是十二分:“佩服、佩服!领导您真的是太厉害了!这地铁怎么修、修到哪儿、什么时候修,完全是由你一言而决。可笑我之前还想三想四,甚至怀疑领导您的决断,现在看来,纯属是杞人忧天啊!”
吹得有点过了!徐生洲连忙否认:“地铁的事儿,都是之前土地置换时商议好的,跟我没多大关系。”
“那也是领导您的英明决断!”要说之前赵琛对徐生洲只是上下级之间的顺从与奉承,那么现在就是发自心底的敬畏有加。你想想,能让一个企业家心甘情愿拿出1个小目标买学校玩,就算是很有能量了。还能言出法随,省会城市的地铁让怎么修就怎么修,说修到哪儿就修到哪儿,定什么时候开工就什么开工,这得是多大的能量?!该不会是……不敢想、不敢想!嗯,也不能说,说出来会被封的。
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赵琛本来就是见竿子就上的脾气,此刻更是贴得死紧:“领导您是不知道,昨天我们去新校区考察的时候,慕高山以东地区的土地价格还是一片死水。今天凌晨消息一出,顿时价格翻了十倍不止!关键现在所有地块全都惜售,连城投集团和国土部门也暂停了相关地块的交易。我们新校区10000亩地,成了此次地铁8号线东延工程的最大赢家。之前咱们土地置换的时候,城投集团是笑歪了嘴,现在应该是连肠子都悔青了吧?”
有些人就跟曹操似的,经不起念叨,这边跟提到他,那边他的电话就追了过来。徐生洲刚接通电话,就听见城投集团老总王孟雄半是赞誉半是懊恼的声音:“徐校长,徐老弟,你可藏得够深的,真是真人不露相啊!你这一手点土成金,玩得实在是漂亮,老哥我是佩服得五体投地!”
“此话怎讲?”
“徐老弟,这样就别意思了吧?都这个时候了,你还给我打埋伏呢?”
徐生洲轻笑道:“你该不会是说地铁8号线的事儿吧?”
“不然呢?没想到徐老弟你消息居然如此灵通,让我这个吃土地饭的终日打雁,都叫雁啄了眼。可是没办法,谁让老哥我有眼不识金镶玉呢!”
徐生洲这番操作,不仅吓住了赵琛等人,也唬住了王孟雄,因为他此前从未听说过地铁8号线东延的事儿。赵琛等人通过各种途径,到他这里旁敲侧击打听消息的时候,自己还笑他们是痴人说梦,因为据他所知,市里从来就没人提过这事。而且市里真要有这个打算,还不得让自己提前谋划?然而就是这件在他看来纯属无稽之谈的事情,转眼之间就成了事实,让他、让城投集团都措手不及。
省会城市领导都不知道的事儿,这还是消息灵通的事儿吗?
这应该叫乾纲独断!
王孟雄打的这通电话,既是恭维,也是交好:“只怕徐老弟你不知道吧?当初我代表城投集团和你们学校谈妥土地置换的时候,集团里的人都叫我‘活诸葛’。今天地铁8号线东延的消息一传出,这下好了,集团里的人都帮我把‘葛’字去掉,直接叫我‘活诸(猪)’。你说说,我这脸往哪儿搁!”
王孟雄可是集团的老总,就算借给他们集团里的人几个狗胆,也不敢叫他“活猪”。他这么自黑,无非就是想衬托出徐生洲的英明,哄徐生洲开心。
徐生洲替他打抱不平:“他们就是端起碗来吃肉,放下快子骂娘。别的不说,我们学校老校区那块黄金宝地,价格都被你们压成了什么样?说‘白菜价’可能有些过,但要说‘地板价’绝对是恰如其分。只要操作得当,保证够你们集团上下吃个肚满肠肥。我们那新校区呢?就是一片荒山野岭,能赶上地铁8号线东延,纯粹是瞎猫碰上死耗子,要不然白送都没人要!”
王孟雄语气里透着歆羡:“运气也是实力的一部分,而且是关键的一部分,老弟你有这么好的运气,活该你财运亨通啊!就像这次购买新校区,几个月时间翻了几十倍,等于开了辆奥拓进去,转眼就开了辆奥迪R8出来。而且你一买就是10000亩,现在仅这块土地的价值,就能抵得上你们老校区了,何况我们还赔了几十亿的现金补助和劳务补偿?这么一算,我们是赔得底儿掉!”
徐生洲也乐了:“世界上的账,还王总您这么算的?”
王孟雄也是大笑:“是不能这么算,但又不能不这么算,而且每次这么一算,我都要痛彻心扉。——不过说真的,徐老弟,你们学校真的用不了10000亩那么大的土地。像你们新校区毗邻的金陵大学,几个校区加起来都还不到6000亩。我觉得你可以出让一部分给我们,价格都好商量!”
都到了我手里,还想买回去?想屁吃呢?你问系统大爷同意了吗?徐生洲直接拒绝:“这你就别想了!咱们学校现在不缺钱,而且慕高山以东未来可期,何必现在就割肉呢?”
王孟雄叹口气:“也是!有了我们补偿的几十亿现金和劳务,你们建设新校区的人、财、物全都有了,是不需要再借助外力。不过徐校长,徐老弟,万一以后有出让土地的想法,请务必首先联系我们。我向你保证,价格上绝对让你满意。”
“好的,我记下了。”
徐生洲的潜台词是:你已经被我记在了黑名单里,哪边凉快哪边待着去吧!
等挂了电话,徐生洲招来那些学校中高层,大声说道:“各位同仁,想必大家都已经知道了地铁8号线东延的事。事实证明,学校之前搞的腾笼换鸟、土地置换没有做错,不仅实现了资产的保值增值,还获得了充足的现金补偿作为办学经费,大家再也无需担心工资福利的问题。都说‘仓廪实而知礼节,衣食足而知荣辱’,我们解决了学校的生存和温饱问题,就要更进一步,提出更高要求。在未来很长一段时间内,我们将集中精力,改善教学环境,优化教师队伍,提高办学质量,擦亮我们神州科技职业学院的品牌。而眼下最迫切的一件事,就是迅速推动学校升级为本科!”
他话音刚落,就听到睽违已久的电子合成音:
“叮——系统发布新任务!
“说明:在浩浩荡荡的时代大潮中,大学专科教育已经渐渐失去它昔日的辉煌,大学本科教育成为高等教育的主流。作为一名勉强合格的大学管理者,你敏锐地发现学校办学层次已经落伍,亟需升级转型!来吧,让我们迎接时代的挑战,一步步推动学校走向光辉的未来!
“要求:3年内学校办学层次升级为本科。
“奖惩:完成任务奖励20000积分以及一次抽奖机会。未完成任务?你让学校错失了发展良机,你也应该与它一起沉沦。系统将随机选择一篇你公开发表过的中级学术论文,让它成为世人皆知的无可辩驳的剿袭之作!”
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“徐老弟,这样就别意思了吧?都这个时候了,你还给我打埋伏呢?”
徐生洲轻笑道:“你该不会是说地铁8号线的事儿吧?”
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徐生洲也乐了:“世界上的账,还王总您这么算的?”
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都到了我手里,还想买回去?想屁吃呢?你问系统大爷同意了吗?徐生洲直接拒绝:“这你就别想了!咱们学校现在不缺钱,而且慕高山以东未来可期,何必现在就割肉呢?”
王孟雄叹口气:“也是!有了我们补偿的几十亿现金和劳务,你们建设新校区的人、财、物全都有了,是不需要再借助外力。不过徐校长,徐老弟,万一以后有出让土地的想法,请务必首先联系我们。我向你保证,价格上绝对让你满意。”
“好的,我记下了。”
徐生洲的潜台词是:你已经被我记在了黑名单里,哪边凉快哪边待着去吧!
等挂了电话,徐生洲招来那些学校中高层,大声说道:“各位同仁,想必大家都已经知道了地铁8号线东延的事。事实证明,学校之前搞的腾笼换鸟、土地置换没有做错,不仅实现了资产的保值增值,还获得了充足的现金补偿作为办学经费,大家再也无需担心工资福利的问题。都说‘仓廪实而知礼节,衣食足而知荣辱’,我们解决了学校的生存和温饱问题,就要更进一步,提出更高要求。在未来很长一段时间内,我们将集中精力,改善教学环境,优化教师队伍,提高办学质量,擦亮我们神州科技职业学院的品牌。而眼下最迫切的一件事,就是迅速推动学校升级为本科!”
他话音刚落,就听到睽违已久的电子合成音:
“叮——系统发布新任务!
“说明:在浩浩荡荡的时代大潮中,大学专科教育已经渐渐失去它昔日的辉煌,大学本科教育成为高等教育的主流。作为一名勉强合格的大学管理者,你敏锐地发现学校办学层次已经落伍,亟需升级转型!来吧,让我们迎接时代的挑战,一步步推动学校走向光辉的未来!
“要求:3年内学校办学层次升级为本科。
“奖惩:完成任务奖励20000积分以及一次抽奖机会。未完成任务?你让学校错失了发展良机,你也应该与它一起沉沦。系统将随机选择一篇你公开发表过的中级学术论文,让它成为世人皆知的无可辩驳的剿袭之作!”
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